Hoogakker 55, Sprundel

OBJECT:

Luxe vrijstaande woning met vrijstaande garage, cv, erf, ondergrond en tuin.

VRAAGPRIJS:

€ 599.000, = k.k.

PERCEELSOPPERVLAKTE:

613 m2

WOONOPPERVLAKTE:

Circa 210 m2

INHOUD:

Woning circa 685 m3
Garage circa 170 m3 (of ca 40 m2)

BOUWJAAR:

2007

AANVAARDING:

In overleg

DE INDELING IS ALS VOLGT:

BEGANE GROND: (betonnen vloer voorzien van vloerverwarming)

Hal met plavuizen vloer, schoonmetselwerk wandafwerking en een stucwerk plafond en sierlijsten. Vaste trap (licht geschilderd Meranti) naar de eerste verdieping. Open vide. Meterkast waarin uitgebreide groepenkast. Toilet met tegelvloer, tegelwanden en een stucwerk plafond. Fonteintje. Badkamer met tegelvloer, tegelwanden en een stucwerk plafond met sierlijsten. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouchecabine, Badmeubel met wastafel. Slaapkamer  met plavuizenvloer, behangen wandafwerking  en een stucwerkplafond met sierlijsten. Ruime L-vormige woonkamer (ca. 50 m2) met plavuizenvloer, behangen wandafwerking en een stucwerk plafond met sierlijsten en ornamenten. Schouwpartij met gaskachel. Erker aan de achterzijde met openslaande tuindeuren, zithoek eveneens met openslaande tuindeuren. Open keuken met plavuizen vloer, spachtelputz wandafwerking en een stucwerk plafond met sierlijsten en ornamenten. Luxe lichte keukeninrichting met natuurstenen (granieten) aanrechtblad o.a. voorzien van een werkeiland, roestvrijstalen spoelbak. Gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. De keuken is gelegen aan de voorzijde van het huis met uitgebouwde erker met uitzicht op de voortuin. Bijkeuken met tegelvloer, spachtelputz wandafwerking en een stucwerk plafond. De bijkeuken is voorzien van een vaste kast waarin de vloerverwarmings unit, wasmachine-aansluiting en deur naar de tuin.

1e VERDIEPING: (met betonnen verdiepingsvloer)

Overloop met laminaat vloer, schoonmetselwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Open vide. Slaapkamer met laminaat vloer,  deels behangen, deels spachtelputz wandafwerking en een stucwerk plafond. Vaste kast. Slaapkamer met laminaat vloer, deels behangen, deels spachtelputz wandafwerking en een stucwerk plafond. Vaste kast. Slaapkamer met laminaat vloer,  behangen wandafwerking en een stucwerk plafond. Vlizotrap naar 2e verdieping. Toiletruimte met tegelvloer, tegelwanden en een stucwerk plafond. De toiletruimte is voorzien van een toilet en een badmeubel met vaste wastafel. C.V. ruimte / bergruimte met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, en een stucwerk plafond. Combi cv. ketel (Remeha) en warmte terugwin installatie.

2e VERDIEPING: (met houten verdiepingsvloer)

Bergzolder met isolatie dakplaten in het zicht.

NOEMENSWAARDIGHEDEN:

Ruime vrijstaande garage met tegelvloer, schoonmetselwerk wandafwerking en Agnes plafondpanelen met inbouwspots. Elektrische op afstand bedienbare sectionaalgaragedeur. Achter in de garage staat een klein keukenblok met spoelbak en koudwaterkraan. Vlizotrap naar ruime zolder. Deur naar de tuin. Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Fraaie glas in lood partijen aangebracht in enkele ramen en deuren. Rondom de woning gelegen tuin voorzien van een natuurstenen terrastegels, sierbestrating, beplanting en gazon. Smeedijzeren sierpoort.