de Gagelrijzen 22 St. Willebrord

Deze verrassend ruime tussenwoning in de geliefde woonwijk De Gagelrijzen heeft alles in huis om heerlijk thuis te komen.

Met maar liefst vier slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren, een luxe badkamer en een vrijstaande stenen berging biedt deze woning verrassend veel mogelijkheden.

De woning beschikt over circa 83 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 145 m². Dankzij de praktische indeling en het complete isolatiepakket is dit een woning die uitstekend aansluit bij comfortabel wonen van nu.

Wonen met een fijne verbinding naar buiten
Bij binnenkomst bereik je vanuit de hal het toilet, de meterkast en het woongedeelte.
De woonkamer vormt een aangename leefruimte en is verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden. De openslaande tuindeuren zorgen voor veel contact met buiten en geven direct toegang tot de achtertuin. Op mooie dagen zet je de deuren heerlijk open en wordt de tuin als vanzelf een verlengstuk van de woonkamer.

De keuken sluit hier mooi op aan en beschikt over een complete inrichting met een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser (ter overname)

Drie slaapkamers en een luxe badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, thuiswerkplek of comfortabele logeerkamer. Twee slaapkamers zijn bovendien voorzien van een Roto dakraam.
De badkamer heeft een luxe uitstraling en is compleet uitgevoerd met een royale inloopdouche, twee vaste wastafels, een tweede toilet en designradiator. Een comfortabele ruimte om de dag ontspannen te beginnen én af te sluiten.

Verrassend veel ruimte op de tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer, waardoor de woning meer ruimte biedt dan je op het eerste gezicht misschien verwacht.
Op de overloop zijn de wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie en de Nefit HR-combiketel uit 2020 gesitueerd.

Genieten van het buitenleven
Ook buiten heeft deze woning het nodige te bieden. De voor- en achtertuin zijn aangelegd met een combinatie van bestrating, beplanting, gazon en terras. Een fijne plek om op zonnige dagen buiten te zitten, te eten of te ontspannen.

De vrijstaande stenen berging biedt praktische opbergruimte voor onder andere fietsen en tuinbenodigdheden.

Pluspunten op een rij
• Gelegen in woonwijk De Gagelrijzen
• Circa 83 m² woonoppervlakte
• Perceel van 145 m²
• Maar liefst 4 slaapkamers
• Sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren
• Complete keuken met diverse inbouwapparatuur
• Luxe badkamer met inloopdouche en tweede toilet
• Vrijstaande stenen berging
• Voor- én achtertuin met terras
• Nefit HR-combiketel uit 2020
• Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie
• Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing
• Voorzien van rolluiken
• Bouwjaar circa 1986
• Inhoud circa 336 m³
• Aanvaarding in overleg

Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft!