Binnenpad 8 Sprundel

OBJECT:
Op een rustige en kindvriendelijke locatie, op korte afstand van het centrum van Sprundel, staat deze uitgebouwde vrijstaande woning met vrijstaande garage, eigen oprit en een verzorgde voor-, zij- en achtertuin. De woning is direct bewoonbaar.

DE INDELING IS ALS VOLGT:

BEGANE GROND: (met betonnen vloer)

Hal met tegelvloer, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond.
Vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Voorzien van een trapkast.

Meterkast met 5 groepen en 1 aardlekschakelaars.

Toilet met tegelvloer, tegelwerk wandafwerking en een pvc plafond.

L-vormige woonkamer met laminaatvloer, behang wandafwerking en een stucwerk plafond.

Eetkamer met laminaatvloer, behang wandafwerking en een kunststof schrootjes plafond.

Gesloten keuken met laminaatvloer, tegelwerk wandafwerking en een kunststofschrootjes plafond. Eenvoudig keukenblok met dubbele wasbak. Deur naar de achtertuin.

INDELING EERSTE VERDIEPING: (betonnen verdiepingsvloer)

Overloop met stucwerk wandafwerking en een schrootjes plafond. Voorzien van een overloopkast. Vlizotrap naar de bergzolder.

Slaapkamer met laminaatvloer, behang wandafwerking en een schrootjes plafond.

Slaapkamer met laminaatvloer, behang en kunststofschrootjes wandafwerking en een kunststofschrootjes plafond. Voorzien van 2 inbouwkasten.

Slaapkamer met laminaatvloer, behang wandafwerking en een schrootjes plafond.
Voorzien van 2 inbouwkasten.

Badkamer met tegelvloer, tegelwerk wandafwerking en een kunststofschrootjes plafond.
Voorzien van een douche, vaste wastafel en een wasmachine-aansluiting.

INDELING TWEEDE VERDIEPING: (houten verdiepingsvloer)

Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder met houten vloer, waar tevens de HR-combi-cv ketel (huur, € 90,- per kwartaal) is geplaatst.

NOEMENSWAARDIGHEDEN:

Verharde, brede oprit en een vrijstaande stenen, extra brede garage (ca. 4.03 x 6.98 m.) met betonvloer. Loopdeur.

Voor-, zij- en achtertuin met bestrating, beplanting, terras en een achterom.

De woning is voorzien van kunststof en hardhouten kozijnen met deels isolerende beglazing.

De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie.

De woning is voorzien van rolluiken.

De woning zal gemeubileerd en gestoffeerd worden opgeleverd aan koper zoals getoond bij bezichtiging. Alles in overleg met de kandidaat koper. De woning is daardoor vrijwel direct bewoonbaar is.