Kaaistraat 87 St. Willebrord

Vraagprijs € 449.500 k.k.

Omschrijving

Vrijstaande woning met garage, gelijkvloerse badkamer en volop mogelijkheden

Op een royaal perceel van maar liefst 480 m² staat deze vrijstaande woning met aanpandige garage en bergingen. De woning beschikt over een badkamer op de begane grond, meerdere slaapkamers, 12 zonnepanelen en een tuin rondom. Een ideale plek voor wie vrij wil wonen en ruimte zoekt, met volop mogelijkheden om de woning verder naar eigen wens in te richten.

Vraagprijs: € 449.500 k.k.
Inhoud: ca. 656 m³
Woonoppervlakte: ca. 119 m²
Bouwjaar: 1969
Aanvaarding: in overleg

Indeling
Begane grond
Via de hal met trapopgang bereikt u de lichte en ruime woonkamer, voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer biedt een prettige leefruimte en beschikt over een praktische trapkast.
De halfopen keuken sluit hier mooi op aan en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met vaste kast, HR-combiketel en wasmachineaansluiting.
Daarnaast vindt u op de begane grond een toilet en een badkamer met douche en wastafelmeubel, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen afgewerkt met laminaatvloeren. Eén slaapkamer heeft een loopdeur naar het platte dak. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met douchecabine, dubbele wastafel, toilet en designradiator. Via de overloop is met een vlizotrap de bergzolder bereikbaar.

Tweede verdieping
Praktische bergzolder met houten verdiepingsvloer, ideaal voor extra opslag.

Buitenruimte en bijgebouwen
De woning beschikt over een aanpandige garage en meerdere bergingen, wat zorgt voor veel extra bergruimte of hobbyruimte. De voor-, zij- en achtertuin (nog aan te leggen) bieden volop mogelijkheden om een fijne buitenruimte naar eigen smaak te creëren.

Bijzonderheden
• Vrijstaande woning
• Badkamer op de begane grond
• 12 zonnepanelen
• Garage en meerdere bergingen
• Hardhouten kozijnen, deels isolerende beglazing
• Deels voorzien van rolluiken
• Ruim perceel met tuin rondom

Een woning met veel potentie op een mooie, ruime locatie. Nieuwsgierig geworden? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Aangeboden sinds
5 februari 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
58 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
1 m²
Perceel
480 m²
Inhoud
656 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Rolluiken, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Rupchen D 9372
Oppervlakte
458 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Omvang
Geheel perceel
Perceelnaam
Rucphen D 9369
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
RPN00-D-9369
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

0165 - 38 32 51