Ranonkelstraat 50 Roosendaal

OBJECT:
Een uitgebouwde hoekwoning met garage, erf, ondergrond en tuin.

VRAAGPRIJS:
€ 435.000,- k.k.

PERCEELSOPPERVLAKTE:
210 m2

INHOUD:
Circa 542 m3

WOONOPPERVLAKTE:
112 m2
Overige ruimtes 41 m2

GARAGE:
22 m2

BOUWJAAR:
1967

AANVAARDING:
In overleg

DE INDELING IS ALS VOLGT:

BEGANE GROND: (betonnen vloer)

Hal met laminaatvloer, decowall lambrisering en spachtelputz wandafwerking en mdf delen plafondafwerking. Trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang tot het toilet en de woonkamer. Kastruimte onder de trap.

Meterkast waarin 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroomgroep.

Toiletruimte welke geheel is betegeld met duoblok.

Woonkamer met laminaatvloervloer, spachtelputz wandafwerking en stucwerk plafondafwerking met inbouwspots. De woonkamer staat in open verbindding met de keuken.

Ruime keuken met laminaatvloer, spachtelputzwandafwerking en stucwerk plafondafwerking met inbouwspots. De keukeninrichting in wandopstelling is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, roestvrij stalen spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven magnetron. Toegang naar de tuin en werkkamer.

Werkkamer met laminaatvloer, behang wandafwerking en een systeemplafond. Voorzien van een airco. Toegang naar het portaal.

Portaal met tegelvloer, schoonmetselwerk wandafwerking en schrootjes plafondafwerking. Toegang naar de tuin.

1e VERDIEPING: (houten verdiepingsvloer)

Overloop met laminaatvloer, decowall lambrisering en spachtelputz wandafwerking en mdf delen plafondafwerking. Toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Vlizotrap naar de zolder. Er zijn 2 vaste kasten.

Slaapkamer met laminaatvloer, behangen en stucwerk wandafwerking en kunststof schrootjes plafondafwerking. Vaste kast.

Slaapkamer met laminaatvloer, behangen wandafwerking en kunststof schrootjes plafondafwerking. Vaste kast. Airco.

Slaapkamer met laminaatvloer, behangen en stucwerk wandafwerking en kunststof schrootjes plafondafwerking.

Badkamer met tegelvloer, betegelde wandafwerking en mdf delen plafondafwerking. Wastafelmeubel met wastafel en ligbad met douchescherm. Designradiator.

2e VERDIEPING: (houten verdiepingsvloer)

Zolder met dakisolatie. Mogelijkheid om een vaste trap naar deze zolder te maken en een dakkapel te realiseren.

NOEMENSWAARDIGHEDEN:

Voor- en achtertuin met bestrating, beplanting.

Garage van betonvloer, schoonmetselwerk wanden en kunststof schrootjes plafond.
In de garage hangt de combi cv ketel en zijn ook de aansluitingen van de wasmachine.

De woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.

Energielabel D.

Goede ligging op een hoekperceel in de gewilde Fatimawijk en op korte afstand van alle voorzieningen.

Alle ramen voorzien van rolluiken.