Rucphen | Sprundelseweg 22 (Verkocht)

€ 499.000,-

OBJECT:
Een vrijstaande semi-bungalow met dubbele inpandige garage, cv, erf, ondergrond en tuin.

VRAAGPRIJS:
€ 499.000,= k.k.

PERCEELSOPPERVLAKTE:
1485 m2

INHOUD:
Circa 800 m3

BOUWJAAR:
Oorspronkelijk1995
Aangebouwd 2003
Verbouwing 2010

AANVAARDING:
In overleg

DE INDELING IS ALS VOLGT:

BEGANE GROND: (betonnen vloer)

Hal met marmeren vloer, metselwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Trapopgang naar de eerste verdieping.

Meterkast waarin 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en 2 krachtstroomgroepen.

Toilet met tegelvloer, tegelwanden en een stucwerk plafond. Fonteintje.

Woonkamer (ca. 8.60 x 4.50 m.) met marmeren vloer, deels spachtelputz, deels schoonmetselwerk wandafwerking en een stucwerk plafond met sierlijsten. Gaskachel. Openslaande tuindeuren. Toegang naar extra kamer met kantoor.

Kamer met kantoorruimte (ca. 5.64 x 4.49 m.) met behangen wandafwerking en een stucwerk plafond.

Kantoor met schoonmetselwerk wandafwerking en een stucwerk plafond.

Woonkeuken (ca. 3.50 x 3.50 m.) met marmeren vloer, schoonmetselwerk wandafwerking en een stucwerk plafond met sierlijsten. Eiken (gepatineerd) keukeninrichting (hoekopstelling) voorzien van betegelde aanrechtblad, betegelde achterwand, twee roestvrij stalen spoelbakken, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en een combi-magnetron.

Ruime bijkeuken met tegelvloer, wandtegellambrisering waarboven spachtelputz wandafwerking en een stucwerk plafond. Wasmachine-aansluiting. Deur naar buiten.

Berging met tegelvloer, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Wasbakje. Deur naar buiten.

Dubbele inpandige garage (ca. 6.00 x 6.00 m.) met betonvloer, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Waarvan één met elektrische roldeur op afstandbediening.

1e VERDIEPING: (met betonnen verdiepingsvloer)

Overloop met schoonmetselwerk wandafwerking en een schrootjes plafond. Vlizotrap naar de tweede verdieping.

(Ouders) slaapkamer met spachtelputz wandafwerking en een schrootjes plafond. Schuifwandenkast.

Slaapkamer met deels stucwerk, deels behangen wandafwerking en een schrootjes plafond.

Slaapkamer met behangen wandafwerking en een schrootjes plafond.

Slaapkamer met stucwerk wandafwerking en een schrootjes plafond.

Geheel vernieuwde luxe badkamer met tegelvloer, tegelwanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Ligbad, inloopdouche en een dubbele badmeubel met twee vaste wastafels. Fraaie nis ten behoeve van handdoeken. Dakkapel aan de badkamer.

Toilet met tegelvloer, tegelwanden en een schrootjes plafond.

2e VERDIEPING:

Grote bergzolder met cv-ketel en badgeiser.

NOEMENSWAARDIGHEDEN:

Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.

Geheel voorzien van isolatie te weten dak-, vloer- en spouwmuurisolatie.

Alarminstallatie, aangesloten op meldkamer.

Verharde oprit. Terrein is afsluitbaar middels elektrische poort op afstandbediening.

Rondom de woning fraai aangelegde tuin met bestrating, volwassen beplanting, bomen, gazon, terras, tuinhuis en houten schutting. Naast de weg ligt een perceel grond wat als hobbyterrein / extra parkeerterrein gebruikt kan worden.

De woning is gelegen aan de doorgaande straat tussen Rucphen en Sprundel, nabij het dorp Rucphen.

Wij zijn aangesloten bij: