Sprundel | Gersteberg 21

€ 389.000,-
OBJECT:
Opvallend ruime vrijstaande semi-bungalow met vrijstaande garage, souterrain, cv, ondergrond en tuin, gelegen in een rustige woonomgeving.

VRAAGPRIJS:
€ 389.000,= k.k.

PERCEELSOPPERVLAKTE:
540 m2

INHOUD:
Woning circa 785 m3
Garage circa 95 m³

WOONOPPERVLAKTE:
Circa 225 m2

BOUWJAAR:
Circa 1977
Recent geheel gemoderniseerd

AANVAARDING:
In overleg.

DE INDELING IS ALS VOLGT:

SOUTERRAIN:

Veel ruimte biedend souterrain welke zich onder de volledige woning bevindt.
Opgesplitst in een 3-tal ruimtes welke voor velerlei doeleinden geschikt zijn zoals hobby/kantoor, tevens separate cv-ruimte met diverse witgoed aansluitingen en separate doucheruimte.

BEGANE GROND: (met betonnen vloer)

Hal met tegelvloer, stucwerk wandafwerking en een aluminium lamellen plafond met lichtspots. Vaste trapopgang naar de eerste verdieping.

Meterkast waarin 10 groepen en 3 aardlekschakelaars.

Toilet met tegelvloer, tegelwanden en een MDF plafond. Fonteintje.

Badkamer met tegelvloer, tegelwanden en een MDF plafond. Ligbad (whirlpool), wastafel en design radiator.

Slaapkamer met tapijtvloer, granol wandafwerking en een zachtboard plafond. Inbouwkasten.

Slaapkamer met tapijtvloer, granol wandafwerking en een zachtboard plafond.

Woonkamer (ca. 31 m²) met massief Eiken delen vloer, strak stucwerk wandafwerking en een MDF plafond met lichtspots.

Open keuken met eikenhouten vloer, stucwerk wandafwerking en een MDF plafond. Semi-open keuken met luxe U-vormige opstelling voorzien van kunststof aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigschouw, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en een rvs roestvrijstalen spoelbak.

1e VERDIEPING: (met houten verdiepingsvloer)

Overloop met tapijtvloer, deels granol en deels schrootjes wandafwerking en een houten delen plafond. Geeft toegang tot een ruime inloopkast/berging en de slaapkamers.

Slaapkamer met tapijtvloer, stucwerk wandafwerking en een MDF plafond. Bergruimte achter de knieschotten.

Slaapkamer met tapijtvloer, stucwerk wandafwerking en een MDF plafond. Bergruimte achter de knieschotten.

Slaapkamer met tapijtvloer, stucwerk wandafwerking en een MDF plafond. Bergruimte achter de knieschotten.

Toilet met tegelvloer, tegelwanden en een houten delen plafond. Vaste wastafel.

NOEMENSWAARDIGHEDEN:

Vrijstaande garage met spouwmuren en zadeldak. Met openslaande garagedeuren. Tevens voorzien van een loopdeur, elektra en cv. Binnenwerks afmetingen
Ca. 3.98 x 8.50 m.

Royale voor- en achtertuin. De achtertuin is zuidelijk gesitueerd, geheel omsloten en ontsluiting via een loopdeur, aangelegd middels gazon, sierbestrating en plantenborders.

De woning is gelegen op een rustige woonlocatie en geschikt voor een brede doelgroep, ook voor eventueel kleinschalig aan huis gebonden beroep.

Traditioneel gebouwd, opgetrokken uit gemetselde spouwmuren met dakisolatie platen onderlaten kap, gedekt met stalen dakpan platen. Verwarming: huur (cv-combiketel), merk Nefit Ecomline.

De woning voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie en deels v.v. dubbele beglazing en rolluiken.
Wij zijn aangesloten bij: