St. Willebrord | Geraniumstraat 44 (Nieuw)

€ 319.000,-
OBJECT:
Een uitgebouwde twee-onder-één kap woning met vrijstaande hobbyruimte, cv, erf, ondergrond en tuin. Gelegen in een rustige woonomgeving.

VRAAGPRIJS:
€ 319.000, = k.k.

PERCEELSOPPERVLAKTE:
251 m2

WOONOPPERVLAKTE:


INHOUD:
Woning circa 400 m3

BOUWJAAR:
Ca. 1980

AANVAARDING:
In overleg

DE INDELING IS ALS VOLGT:

BEGANE GROND: (betonnen vloer)

Hal met grindkorreltapijt, metselwerk wandafwerking en een mdf plafond.

Meterkast met 5 groepen, 3 aardlekschakelaars en 1 krachtstroomgroep

Toilet met tegelvloer, tegelwanden en een mdf plafond.

Woonkamer met grindkorreltapijt, behangen en metselwerk wandafwerking en een balken plafond waartussen mdf. Inbouwkast

Uitgebouwde keuken met grindkorreltapijt, stucwerk wandafwerking en een mdf plafond waartussen mdf. Kunststof keukeninrichting voorzien van composiet aanrechtblad, betegelde achterwand en een roestvrijstalen spoelbak. Gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser.

1e VERDIEPING: (betonnen verdiepingsvloer)

Overloop met laminaat vloer, spachtelputz wandafwerking en een mdf plafond. Vaste trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer met laminaat vloer, deels spachtelputz en deels behangen wandafwerking en een mdf plafond.

Slaapkamer met laminaat vloer, spachtelputz wandafwerking en een mdf plafond. Kastenwand.

Slaapkamer met laminaat vloer, behang wandafwerking en een spuitwerk plafond.

Badkamer met tegelvloer, tegelwanden en een mdf plafond. ligbad, douchewand, vaste wastafel en een 2e toilet.


2e VERDIEPING: (betonnen verdiepingsvloer)

Slaapkamer met beton vloer, spachtelputz wandafwerking en een mdf delen plafond. Knieschotten. HR-combi-ketel (2018). Velux dakraam.

NOEMENSWAARDIGHEDEN:

Vrijstaande hobbyruimte met berging voorzien van tegelvloer, tegelwanden en een kunststof plafond. Wateraansluiting. Gevelkachel.

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen. Rondom rolluiken.

Voor- en achtertuin voorzien van bestrating, beplanting, terras. Overkapping (afsluitbaar)

Gelegen in een rustige woonomgeving waar louter bestemmingsplan verkeer komt.

De woning is 4 jaar geleden opnieuw gevoegd, geïmpregneerd en rondom bestraat.


Wij zijn aangesloten bij: