St. Willebrord | Pavana 6

€ 895.000,-
OBJECT:
Een prachtig afgewerkte vrijstaande villa met dubbele inpandige garage, stenen tuinhuis, onder architectuur aangelegde tuin met zwembad, gelegen op een riant perceel in een rustige villawijk aan de rand van St. Willebrord.

VRAAGPRIJS:
€ 895.000,= k.k.

PERCEELSOPPERVLAKTE:
1.444 m2

WOONOPPERVLAKTE:
Circa 360 m2

INHOUD:
circa 1678m3 inclusief tuinhuis

BOUWJAAR:
2005

AANVAARDING:
In overleg

DE INDELING IS ALS VOLGT:

BEGANE GROND: (betonvloer met vloerverwarming)

Royale entree/hal met tegelvloer, metselwerk wandafwerking en een stucwerk plafond met sierlijsten. Meterkast. Garderobe nis. Vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang tot woonkamer en keuken.

Geheel betegelde toiletruimte. Wandcloset. Fonteintje.

Zeer ruime woonkamer met tegelvloer, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond met sierlijsten en inbouwspots. Schouwpartij met gashaard. Erker aan de zijkant. Toegang tot woonkeuken.

Aangrenzende tuinkamer met tegelvloer en een stucwerk plafond met sierlijsten en inbouwspots. Openslaande tuindeuren.

Woonkeuken met tegelvloer, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Kunststof keukeninrichting (hoekopstelling) voorzien van een granieten aanrechtblad, granieten achterwand, roestvrijstalen spoelbak, Quooker kraan, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron, apothekerskast, vriezer en vaatwasmachine. Openslaande tuindeuren.

Portaal met tegelvloer, stucwerk wandafwerking met sierlijst en een stucwerk plafond met sierlijsten. Tuindeur. Toegang tot inpandige dubbele garage, bijkeuken, badkamer, kantoor en bijkeuken.

Kantoor met tegelvloer, stucwerk wandafwerking en een spuitwerk plafond.

Hobbyruimte (thans bar) met tegelvloer, behangen wandafwerking en een spuitwerk plafond.

Wasruimte met tegelvloer, tegelwanden en een spuitwerk plafond. Wasmachine- en drogeraansluitingen. Toegang tot badkamer.

Badkamer met tegelvloer, tegelwerkwandafwerking en een spuitwerk plafond. Douchecabine, badmeubel met vaste wastafel en 2e toilet.

Inpandige dubbele garage met tegelvloer, metselwerk wanden en een spuitwerk plafond. Twee elektrisch bedienbare overheaddeuren. Gecombineerde HR-combi-ketel/boiler. Keukenblok met spoelbak. Tuindeur.

1e VERDIEPING: (met betonnen verdiepingsvloer met vloerverwarming)

Ruime overloop met laminaatvloer, metselwerk wandafwerking en een stucwerk. Vide. Dakkapel. Toegang tot slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een spuitwerk plafond. Dakkapel.

Slaapkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een spuitwerk plafond. Loggia. Toegang tot garderobekamer.

Slaapkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een spuitwerk plafond. Dakkapel. Toegang tot balkon.

Slaapkamer met laminaatvloer, stucwerkwandafwerking en een spuitwerk plafond. Toegang tot het balkon.

Badkamer met tegelvloer, tegelwerk wandafwerking en een stucwerk plafond met inbouwspots. Ligbad, stoomdouche, badmeubel met dubbele vaste wastafel, en een 2e toilet (wandcloset). Dakkapel.

2e VERDIEPING: (met betonnen verdiepingsvloer)

Zeer ruime bergzolder. Bereikbaar middels vlizotrap. Mechanische ventilatie

NOEMENSWAARDIGHEDEN:

De woning is volledig voorzien van vloerverwarming, alarminstallatie, kunststof kozijnen en electrische rolluiken (op afstand bedienbaar).

Onder architectuur aangelegde, rondom de woning gelegen tuin met bestrating, beplanting, gazon, terrassen (deels overdekt), stenen tuinhuis en zwembad (Starline). Zij ingang middels poort.

Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Zeer rustig gelegen in een villawijk aan de rand van St Willebrord. Gunstig gelegen nabij diverse uitvalwegen.
Wij zijn aangesloten bij: